Ketahui Seberapa Penting Mengurus IMB

Mendirikan bangunan tidak sekedar membangun konstruksi di atas sebuah tanah. Tetapi juga tentang proses administrasi yang harus diselesaikan sebelum bangunan tersebut benar-benar sah menjadi milik kalian.

Dari sekian banyak dokumen administrasi yang harus kalian urus, pengurusan IMB atau Ijin Mendirikan Bangunan menjadi dokumen administrasi penting yang tidak bisa dilupakan. Karena meskipun kalian mengantongi dokumen-dokumen yang menyatakan kepemilikan atas tanah dimana bangunan berdiri, namun jika tanpa memiliki IMB pemerintah masih sangat berhak untuk melakukan meruntuhkan bangunan kalian.

Pernyataan ini memang sering menimbulkan kesalahpahaman. Tetapi perlu diingat jika IMB tidak hanya mengurusi tentang pendirian bangunan baru, tetapi juga renovasi yang mengubah bentuk dan fungsi dari sebuah bangunan, karena pengurusan IMB akan berimbas langsung terhadap tata ruang sebuah wilayah. Sehingga walaupun kalian telah membeli bangunan dan tanah dengan akta yang sah, jika suatu ketika kalian melakukan perubahan bentuk dan fungsi bangunan maka jika perubahan tersebut tidak didaftarkan bukan berarti pemerintah tidak berhak untuk menghancurkan rumah kalian jika memang tidak sesuai dengan tata wilayah kota. Tidak hanya sampai disitu, akan banyak manfaat lain yang kalian dapatkan dengan mengurus IMB untuk bangunan kalian. Manfaat-manfaat tersebut akan dibahas dalam artikel di bawah ini.

1. Pengakuan Dan Perlindungan Bangunan

Seperti yang telah disinggung sebelumnya, IMB sangat berhubungan dengan tata letak suatu wilayah. Maka dengan mengurus IMB kalian akan menghindarkan bangunan kalian dari penggusuran akibat dinilai tidak sesuai dengan tata letak wilayah.

2. Bukan Hanya Untuk Bangunan Tinggal, Tetapi Juga Bangunan Usaha

Pengurusan IMB erat kaitannya dengan pengajuan perubahan fungsi dan bentuk bangunan. Sehingga jika kalian berencana untuk membuka usaha di bangunan yang dulunya hanya digunakan sebagai rumah tinggal, ada baiknya untuk mengonsultasikan terkait pengurusan IMB karena biasanya jika pendirian usaha tidak mengganggu kondisi pada suatu wilayah baik secara struktural ataupun fungsi sosial, maka pengurusan IMB tidaklah dibutuhkan.

3. Pengurusan IMB Bisa Jadi Investasi

Mengantongi dokumen IMB untuk bangunan dapat menjadi jaminan investasi untuk bangunan. Karena jika suatu saat kalian ingin menjual atau menyewakan bangunan kalian, sudah ada jaminan bahwa bangunan tersebut sudah tersertifikasi. Sehingga tidak ada keraguan lagi dari calon pembeli atau penyewa.

4. IMB Syarat Ganti Status Kepemilikan

IMB merupakan dokumen penting yang akan membantu kalian untuk mengganti status bangunan dan tanah kalian dari Hak Guna Bangunan menjadi Sertifikasi Hak Milik. Sertifikat Hak Milik merupakan dokumen yang menyatakan secara sah bahwa bangunan terebut milik kalian.

Pengurusan IMB akan memberi manfaat besar bukan hanya untuk bangunan tetapi juga untuk kenyamanan kalian. Sehingga penting untuk kalian mengurus status IMB bangunan kalian.